Privat & Familie

Wohngebäudeversicherung – Substanzschutz für Ihr Eigentum

Sturm, Leitungswasser, Feuer: Am Gebäude selbst gehen Schäden schnell in die Zehntausende – der Schutz beginnt bei 13,40 € im Monat* (Basis, 100 m² Wohnfläche, Baujahr 2024, PLZ 17424, Selbstbeteiligung 500 €, Laufzeit 1 Jahr).

Feuer, Sturm, Hagel und Leitungswasser im Kern enthalten
Elementarschutz gegen Starkregen und Überschwemmung
Gleitender Neuwert schützt vor Unterversicherung

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So geht es nach Ihrer Anfrage weiter

1Anfrage stellenWählen Sie Ihr Thema und beantworten Sie ein paar kurze Fragen.
2Persönliche RückmeldungWir melden uns auf Ihrem gewählten Kontaktweg und klären offene Punkte zu Ihrer Anfrage.
3Nächste Schritte besprechenSie schildern Ihr Anliegen und entscheiden in Ruhe, wie es weitergeht.

Wohngebäudeversicherung kurz erklärt

Worum es geht
Die Wohngebäudeversicherung schützt das Haus selbst — Mauern, Dach und alles, was fest mit dem Gebäude verbunden ist.
Für wen
Für Eigentümerinnen und Eigentümer von Wohnhäusern; bei einer Baufinanzierung setzt die Bank den Nachweis meist voraus.
Warum das wichtig ist
Brennt das Haus ab, geht es um den Wiederaufbau — eine Summe, die kaum jemand aus Erspartem stemmen kann.
Was versichert ist
Versichert sind Brand, Leitungswasser sowie Unwetter durch Sturm und Hagel; gegen Starkregen und Rückstau hilft erst der Elementarbaustein.

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Was kostet der Wiederaufbau, und welche Gefahren sind versichert?

Ein Haus bündelt Erspartes, Kredit und Jahrzehnte an Arbeit in einem einzigen Objekt – und dieses Objekt steht bei jedem Sturm draußen. Die Gebäudeversicherung trennt Ihr Vermögen vom Schicksal der Bausubstanz.

Hintergründe und Beispiele lesen

Nach dem Schaden beginnt die zweite Rechnung

Nach einem Brand oder einem großen Wasserschaden ist der Wiederaufbau nur ein Posten von vielen: Trümmer müssen aufgeräumt und abgefahren werden, Sachverständige beziffern den Schaden, die Familie braucht eine Unterkunft auf Zeit, bei vermieteten Objekten fällt die Miete aus. Diese Folgekosten beginnen am ersten Tag – lange bevor der erste Handwerker anrückt. Eine Wohngebäudeversicherung ist deshalb nicht nur eine Police für Mauern und Dach, sondern für den gesamten Zeitraum zwischen dem Schaden und dem Wiedereinzug.

Leitungswasser ist der leise Ernstfall

Der Ernstfall muss kein Feuer sein: Ein geplatztes Rohr genügt, und das Wasser arbeitet sich in Boden und Wände – gern dann, wenn gerade niemand zu Hause ist. Leitungswasserschäden gehören zum Kern der Absicherung, doch die Ränder sind Tarifsache: Nässe aus undichten Fugen an Dusche oder Wanne etwa ist nicht in jeder Produktlinie gedeckt. Wer nur die Grundgefahren im Kopf hat, kennt seinen Vertrag nur in Umrissen – die Bedingungen legen fest, wo der Schutz tatsächlich endet.

Elementarschutz ist eine eigene Entscheidung

Sturm und Hagel stehen im Grundschutz – Starkregen, Überschwemmung und Rückstau nicht: Diese Gefahren brauchen einen eigenen Elementarbaustein. Die Annahme, das betreffe nur Grundstücke am Wasser, führt in die Irre, denn Starkregen kann sich über jedem Ortsteil entladen, und das Wasser sucht sich den tiefsten Punkt – häufig den eigenen Keller. Über den Elementarschutz sollten Sie deshalb bewusst entscheiden, statt die Frage unbesehen einem Grundschutz zu überlassen, der sie gar nicht beantwortet.

Wiederaufbau rechnet in heutigen Preisen

Zwischen dem Baujahr und dem Schadentag können Jahrzehnte liegen – wiederaufgebaut wird aber zu den Material- und Handwerkerpreisen von heute. Damit die Entschädigung mit dieser Entwicklung Schritt hält, arbeitet die Wohngebäudeversicherung mit dem gleitenden Neuwert: Die Absicherung wächst mit den Baukosten mit, statt auf einem historischen Wert stehenzubleiben. Fehlt dieser Mechanismus oder ist das Gebäude falsch erfasst, droht eine Unterversicherung, die sich erst im Schadenfall zeigt – dann, wenn sich nichts mehr korrigieren lässt.

Welche Fragen sind für Sie wichtig?

Halten Sie fest, was Sie klären möchten. Die folgenden Punkte helfen Ihnen bei der Vorbereitung.

Ihre Ausgangslage

Welches Gebäude, welche Wohnung oder welche Gegenstände betrifft Ihre Frage?

Darauf kommt es an

Welche Gefahren und zusätzlichen Bausteine sollen besprochen werden?

Im Gespräch klären

Wie werden Werte, Selbstbeteiligungen und Entschädigungsgrenzen bestimmt?

Beiträge und Summen

Was eine Wohngebäudeversicherung kostet1

Der Beitrag richtet sich nach Wohnfläche, Baujahr, Bauweise und Leistungsumfang. Die Versicherung nennt als groben Rahmen 1 bis 3 € je Quadratmeter und Jahr — für ein Einfamilienhaus mit 120 m² gibt sie je nach Region und Umfang etwa 150 bis 400 € im Jahr an. Was die vier Produktlinien tatsächlich unterscheidet, sind die Grenzen unten.

Nur die Grundgefahren

Basis

13,40 €/ Monat, ab

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Enthalten: Weitere Kosten nach einem Schaden50.000 €
Aufräumen, Leckortung, Abbruch, Transport und Lagerung, Hotelkosten, Mietausfall.
Nicht enthalten: Grobe Fahrlässigkeit
Die brennende Kerze, der Topf auf der eingeschalteten Herdplatte. Ohne diesen Einschluss darf der Versicherer die Entschädigung kürzen.
Nicht enthalten: Nässeschäden durch undichte Fugen
Der häufigste unterschätzte Fall: undichte Silikonfugen an Dusche oder Wanne, dahinter Schimmel in der Bausubstanz.
Nicht enthalten: Bruchschäden an Ableitungsrohren
Auch außerhalb des Gebäudes und außerhalb des Grundstücks.
Nicht enthalten: Vandalismus und Diebstahl im Freien
Zum Beispiel die beschmierte Fassade oder die vom Haus abmontierte Kupfer-Regenrinne.
Nicht enthalten: Schäden durch wildlebende Tiere
Der Specht in der Fassade, der Marder im Dachstuhl.
Nicht enthalten: Photovoltaik, Solarthermie, Wärmepumpe
Über die Grundgefahren hinaus auch gegen unvorhergesehene Beschädigung, Zerstörung und Diebstahl.
Nicht enthalten: Allgefahrenschutz
Jede Ursache ist gedeckt, außer den ausdrücklich ausgeschlossenen wie Abnutzung und Verschleiß.

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Höhere Folgekosten gedeckt

Smart

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Enthalten: Weitere Kosten nach einem Schaden200.000 €
Aufräumen, Leckortung, Abbruch, Transport und Lagerung, Hotelkosten, Mietausfall.
Enthalten: Grobe Fahrlässigkeit
Die brennende Kerze, der Topf auf der eingeschalteten Herdplatte. Ohne diesen Einschluss darf der Versicherer die Entschädigung kürzen.
Nicht enthalten: Nässeschäden durch undichte Fugen
Der häufigste unterschätzte Fall: undichte Silikonfugen an Dusche oder Wanne, dahinter Schimmel in der Bausubstanz.
Nicht enthalten: Bruchschäden an Ableitungsrohren
Auch außerhalb des Gebäudes und außerhalb des Grundstücks.
Nicht enthalten: Vandalismus und Diebstahl im Freien
Zum Beispiel die beschmierte Fassade oder die vom Haus abmontierte Kupfer-Regenrinne.
Nicht enthalten: Schäden durch wildlebende Tiere
Der Specht in der Fassade, der Marder im Dachstuhl.
Nicht enthalten: Photovoltaik, Solarthermie, Wärmepumpe
Über die Grundgefahren hinaus auch gegen unvorhergesehene Beschädigung, Zerstörung und Diebstahl.
Nicht enthalten: Allgefahrenschutz
Jede Ursache ist gedeckt, außer den ausdrücklich ausgeschlossenen wie Abnutzung und Verschleiß.

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Im Überblick

Nässeschäden durch undichte Fugen

Komfort

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Enthalten: Weitere Kosten nach einem Schadenunbegrenzt
Aufräumen, Leckortung, Abbruch, Transport und Lagerung, Hotelkosten, Mietausfall.
Enthalten: Grobe Fahrlässigkeit
Die brennende Kerze, der Topf auf der eingeschalteten Herdplatte. Ohne diesen Einschluss darf der Versicherer die Entschädigung kürzen.
Enthalten: Nässeschäden durch undichte Fugenunbegrenzt
Der häufigste unterschätzte Fall: undichte Silikonfugen an Dusche oder Wanne, dahinter Schimmel in der Bausubstanz.
Enthalten: Bruchschäden an Ableitungsrohren50.000 €
Auch außerhalb des Gebäudes und außerhalb des Grundstücks.
Zuwählbar: Vandalismus und Diebstahl im Freien50.000 € (nur mit Baustein Haus- und Technikschutz)
Zum Beispiel die beschmierte Fassade oder die vom Haus abmontierte Kupfer-Regenrinne.
Zuwählbar: Schäden durch wildlebende Tiere50.000 € (nur mit Baustein Haus- und Technikschutz)
Der Specht in der Fassade, der Marder im Dachstuhl.
Zuwählbar: Photovoltaik, Solarthermie, Wärmepumpe50.000 € (nur mit Baustein Haus- und Technikschutz)
Über die Grundgefahren hinaus auch gegen unvorhergesehene Beschädigung, Zerstörung und Diebstahl.
Nicht enthalten: Allgefahrenschutz
Jede Ursache ist gedeckt, außer den ausdrücklich ausgeschlossenen wie Abnutzung und Verschleiß.

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Mit Allgefahrenschutz

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Enthalten: Weitere Kosten nach einem Schadenunbegrenzt
Aufräumen, Leckortung, Abbruch, Transport und Lagerung, Hotelkosten, Mietausfall.
Enthalten: Grobe Fahrlässigkeit
Die brennende Kerze, der Topf auf der eingeschalteten Herdplatte. Ohne diesen Einschluss darf der Versicherer die Entschädigung kürzen.
Enthalten: Nässeschäden durch undichte Fugenunbegrenzt
Der häufigste unterschätzte Fall: undichte Silikonfugen an Dusche oder Wanne, dahinter Schimmel in der Bausubstanz.
Enthalten: Bruchschäden an Ableitungsrohrenunbegrenzt
Auch außerhalb des Gebäudes und außerhalb des Grundstücks.
Enthalten: Vandalismus und Diebstahl im Freien100.000 €
Zum Beispiel die beschmierte Fassade oder die vom Haus abmontierte Kupfer-Regenrinne.
Enthalten: Schäden durch wildlebende Tiere100.000 €
Der Specht in der Fassade, der Marder im Dachstuhl.
Enthalten: Photovoltaik, Solarthermie, Wärmepumpe100.000 €
Über die Grundgefahren hinaus auch gegen unvorhergesehene Beschädigung, Zerstörung und Diebstahl.
Enthalten: Allgefahrenschutz100.000 €
Jede Ursache ist gedeckt, außer den ausdrücklich ausgeschlossenen wie Abnutzung und Verschleiß.

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Gegenüberstellung

Wo die Angaben auseinandergehen1

Die Beiträge und Summen noch einmal als Tabelle: Wählen Sie eine Variante und stellen Sie sie einer anderen gegenüber — markiert ist dann, wo die Angabe stärker und wo sie schwächer ausfällt. Darunter stehen die Berechnungsgrundlage der genannten Beiträge und die Quelle.

Basisab 13,40 € / MonatNur die GrundgefahrenSmartHöhere Folgekosten gedecktKomfortNässeschäden durch undichte FugenPremiumMit Allgefahrenschutz

2 von 8 Merkmalen anders als in Smart.2 von 8 Merkmalen anders als in Basis.6 von 8 Merkmalen anders als in Smart.5 von 8 Merkmalen anders als in Komfort.

Was eine Wohngebäudeversicherung kostet
Leistung	BasisNur die Grundgefahrenab 13,40 € / Monat	SmartHöhere Folgekosten gedeckt	KomfortNässeschäden durch undichte Fugen	PremiumMit Allgefahrenschutz
Weitere Kosten nach einem SchadenAufräumen, Leckortung, Abbruch, Transport und Lagerung, Hotelkosten, Mietausfall.	50.000 €	200.000 €	unbegrenzt	unbegrenzt
Grobe FahrlässigkeitDie brennende Kerze, der Topf auf der eingeschalteten Herdplatte. Ohne diesen Einschluss darf der Versicherer die Entschädigung kürzen.	–	Enthalten	Enthalten	Enthalten
Nässeschäden durch undichte FugenDer häufigste unterschätzte Fall: undichte Silikonfugen an Dusche oder Wanne, dahinter Schimmel in der Bausubstanz.	–	–	unbegrenzt	unbegrenzt
Bruchschäden an AbleitungsrohrenAuch außerhalb des Gebäudes und außerhalb des Grundstücks.	–	–	50.000 €	unbegrenzt
Vandalismus und Diebstahl im FreienZum Beispiel die beschmierte Fassade oder die vom Haus abmontierte Kupfer-Regenrinne.	–	–	50.000 € (nur mit Baustein Haus- und Technikschutz)	100.000 €
Schäden durch wildlebende TiereDer Specht in der Fassade, der Marder im Dachstuhl.	–	–	50.000 € (nur mit Baustein Haus- und Technikschutz)	100.000 €
Photovoltaik, Solarthermie, WärmepumpeÜber die Grundgefahren hinaus auch gegen unvorhergesehene Beschädigung, Zerstörung und Diebstahl.	–	–	50.000 € (nur mit Baustein Haus- und Technikschutz)	100.000 €
AllgefahrenschutzJede Ursache ist gedeckt, außer den ausdrücklich ausgeschlossenen wie Abnutzung und Verschleiß.	–	–	–	100.000 €

Elementarschäden — Überschwemmung, Starkregen, Rückstau, Erdrutsch — sind in keiner Linie automatisch enthalten und werden gesondert vereinbart.

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Beiträge: Berechnungsgrundlage der Versicherung für den Beitrag im Tarif Basis: PLZ 17424, Alter der Versicherungsnehmerin bzw. des Versicherungsnehmers 63 Jahre, Baujahr 2024, 100 m² Gesamtwohnfläche ohne ausgebauten Keller, ohne bauliche Besonderheiten, ohne Vorschäden, Laufzeit 1 Jahr, monatliche Zahlweise, 500 € Selbstbeteiligung. Für die Linien Smart, Komfort und Premium veröffentlicht die Versicherung keinen Einstiegsbeitrag. Alle Angaben stammen von den öffentlichen Produktseiten der Versicherung, abgerufen am 9. August 2026. Es sind Beispielbeiträge für die jeweils genannte Berechnungsgrundlage — Ihr tatsächlicher Beitrag hängt von Ihren Angaben ab und steht in Ihrem persönlichen Angebot.Quelle: Wohngebäudeversicherung

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