Versicherungen für das Baugewerbe – Haftung bis zur Abnahme

Für die meisten Bauberufe nicht. Eine echte Versicherungspflicht besteht vor allem für Architektinnen und Ingenieure; sie steht in den Architekten- und Ingenieurgesetzen der Länder. Praktisch führt das aber zum gleichen Ergebnis: Öffentliche Ausschreibungen und größere private Auftraggeber verlangen den Nachweis, bevor Sie den Auftrag überhaupt bekommen.

Das hängt am Vertrag. Nach § 644 BGB trägt der Unternehmer die Gefahr bis zur Abnahme; ist die VOB/B vereinbart, verschiebt § 7 VOB/B die Gefahr für bereits ausgeführte Leistungen bei unabwendbaren Ereignissen zum Auftraggeber. Weil beide Seiten das im Schadenfall unterschiedlich lesen, ist eine eigene Deckung für die Bauleistung meist der schnellere Weg als der Streit darüber.

Gegenüber Ihrem Auftraggeber ja: Sie schulden das gesamte Werk, unabhängig davon, wer es ausgeführt hat. Ob Sie sich das Geld beim Nachunternehmer zurückholen können, hängt daran, ob dieser selbst versichert und zahlungsfähig ist. Lassen Sie sich die Bestätigung vor Baubeginn vorlegen, nicht nach dem Schaden.

Am Bau bestimmen die Risikoträchtigkeit der ausgeführten Arbeiten, die Umsatzgröße und die Beschäftigtenzahl den Hauptteil des Beitrags; hinzu kommt der Maschinenpark, der eigenständig bewertet wird, und je Vorhaben gegebenenfalls die Bauleistungsdeckung nach Bausumme und Bauzeit. Eckwerte der Betriebshaftpflicht mit Beleg stehen auf ihrer Seite im Kostenabschnitt. Mit Auftragsstruktur und Maschinenliste stellen wir das Paket zusammen und weisen jeden Baustein einzeln aus.

Reine Verzögerungen nicht. Kommt der Termin ins Rutschen, weil Leute fehlten oder Material nicht kam, ist das Ihr unternehmerisches Risiko. Anders liegt es, wenn der Verzug Folge eines versicherten Sachschadens ist — auch dann aber nur, soweit es ausdrücklich vereinbart wurde. Diese Grenze sollten Sie kennen, bevor Sie eine Vertragsstrafe unterschreiben.

Gerade für Sie: Auf der Baustelle arbeiten Sie neben Kolonnen anderer Firmen, und ein Fehler von Ihnen trifft schnell deren Werk oder deren Leute — die Forderung richtet sich dann gegen Sie persönlich, mit allem, was Sie besitzen. Der Ein-Mann-Betrieb spart am Zuschnitt, nicht am Prinzip: weniger Lohnsumme, kleinerer Beitrag, aber dieselben Bausteine. Und wer als Nachunternehmer arbeitet, muss den Nachweis ohnehin oft dem Auftraggeber vorlegen.

Eine, die einen Personenschaden mit Dauerfolgen aushält — auf dem Bau ist er näher als in fast jeder anderen Branche: Absturz, herabfallende Lasten, der Bagger im falschen Moment. Solche Fälle erreichen mit Behandlung, Rente und Verdienstausfall Größenordnungen, gegen die jeder Sachschaden klein wirkt. Zusätzlich zählt, für wen Sie bauen: Auftraggeber schreiben Mindestsummen zunehmend in ihre Verträge. Wir lesen diese Vorgaben mit, bevor die Summe festgelegt wird.