Vermieterrechtsschutz:
Sicherheit in jeder Situation

Als Vermieter stehen Sie oft vor vielfältigen Herausforderungen. Von Streitigkeiten mit Mietern über Konflikte mit Handwerkern bis hin zu rechtlichen Fragen rund um Bauvorhaben – die Risiken und möglichen Komplikationen sind zahlreich. Ein spezialisierter Rechtsschutz für Vermieter bietet Ihnen die notwendige Sicherheit und Unterstützung, um diese Herausforderungen effektiv zu meistern. Mit einem passenden Rechtsschutzpaket können Sie sich vor finanziellen Risiken schützen und erhalten professionelle Hilfe in juristischen Angelegenheiten.

Erfahren Sie im Folgenden, welche Leistungen ein umfassender Rechtsschutz bietet und wie Sie in verschiedenen Situationen davon profitieren können.

Wichtige Merkmale und zusätzliche Services

 

Bonitäts-Check

  • Sicherheit bei der Mieterauswahl: Überprüfung der Bonität potenzieller Mieter, um finanzielle Risiken zu minimieren.
  • Dienstleister-Bonitäts-Check: Sicherstellung der finanziellen Zuverlässigkeit von Handwerksfirmen und Dienstleistern.

Praktisches Beispiel:

Sie möchten einen neuen Mieter für Ihre Wohnung auswählen. Um sicherzustellen, dass der Mieter finanziell zuverlässig ist und Sie vor möglichen Mietausfällen geschützt sind, nutzen Sie den Bonitäts-Check. Dieser Service hilft Ihnen, fundierte Entscheidungen zu treffen und das Risiko von Mietausfällen zu minimieren.

Rechtshotline

  • 24/7 Anwaltsberatung: Jederzeit Zugang zu juristischem Rat, auch nachts, um rechtliche Fragen sofort klären zu können.

Praktisches Beispiel:

Ein Bewohner des Nachbarhauses hat sich schwer verletzt. Vor Ihrem Mietshaus sei an besagtem Wintermorgen nicht gestreut worden. Die Staatsanwaltschaft leitet ein Ermittlungsverfahren gegen Sie wegen des Verdachts auf fahrlässige Körperverletzung ein. Sie nehmen sich auf Kosten Ihrer Versicherung einen Anwalt, der die Einstellung des Verfahrens erreicht.

Mediation

  • Konfliktlösung: Unterstützung durch einen Mediator zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten zwischen Mietern oder mit Nachbarn.

Praktisches Beispiel:

In Ihrem Mietshaus ist zwischen zwei Parteien ein Streit entbrannt, der Sie zum Handeln zwingt. Sie schalten zur Streitbeilegung einen von Ihrer Versicherung vermittelten Mediator ein, der beiden Parteien hilft, eine einvernehmliche Lösung zu finden.

Steuer- und Bauherrentelefon

  • Fachliche Beratung: Spezialisierte Anwälte stehen für Fragen rund um Bau- und Steuerrecht zur Verfügung.

Praktisches Beispiel:

Ihr Bauantrag wird nur mit diversen, zum Teil nicht nachvollziehbaren Auflagen genehmigt. Sie nehmen sich einen Anwalt und legen Widerspruch ein – auf Kosten Ihrer Versicherung. Auf Wunsch vermittelt Ihnen Ihre Versicherung auch einen auf dem Gebiet spezialisierten Anwalt.

Übergabeprotokoll

  • Sorgfältige Übergabe: Ein Dienstleister erstellt bei Ein- und Auszug ein Übergabeprotokoll, um den Zustand der Immobilie zu dokumentieren und eventuelle Schäden festzuhalten.

Praktisches Beispiel:

Ein neuer Mieter zieht ein und Sie wollen sicherstellen, dass der Zustand der Wohnung korrekt dokumentiert wird. Ihre Versicherung vermittelt und bezahlt einen Dienstleister, der ein detailliertes Übergabeprotokoll erstellt, das von beiden Parteien unterschrieben wird. Dies hilft, spätere Streitigkeiten über Schäden oder Mängel zu vermeiden.

Mietausfall zuverlässig absichern

Sie können sich zusätzlich vor Mietausfall schützen: Sie erhalten wahlweise bis zu 12 Monatsmieten inkl. Mietnebenkosten, wenn der Mieter nach Kündigung die Wohnung nicht räumt und seiner Zahlungsverpflichtung nicht nachkommt.

Praktisches Beispiel:

Ein Mieter zahlt seit mehreren Monaten keine Miete und reagiert nicht auf Ihre Mahnungen. Sie entscheiden sich, den Mietvertrag zu kündigen, aber der Mieter räumt die Wohnung nicht. Mit dem Mietausfallschutz Ihrer Versicherung erhalten Sie ab dem Zeitpunkt der Kündigung bis zu 12 Monatsmieten inklusive der Mietnebenkosten ersetzt, bis der Mieter die Wohnung räumt oder ein Räumungstitel durchgesetzt wird.

Ein spezialisierter Rechtsschutz für Vermieter bietet umfassenden Schutz vor den zahlreichen rechtlichen Herausforderungen, die der Vermieteralltag mit sich bringt. Abhängig von der gewählten Leistungsvariante erhalten Sie individuell angepasste Unterstützung, sodass Sie rechtliche Auseinandersetzungen gelassener entgegensehen können. Ob es um Mietrückstände, Streitigkeiten mit Mietern oder rechtliche Fragen rund um Bauvorhaben geht – mit dem passenden Rechtsschutz sind Sie bestens vorbereitet.